Fidest – Agenzia giornalistica/press agency

Quotidiano di informazione – Anno 34 n° 19

In risalita le ipoteche legali sugli immobili

Posted by fidest press agency su mercoledì, 2 settembre 2009

Il numero delle ipoteche legali sugli immobili – quelle connesse al recupero di crediti in sofferenza e non alla sottoscrizione di mutui – ha fatto registrare una vistosa risalita nella prima parte del 2009. Lo afferma Experian, di riferimento nel mondo dei servizi informativi per il business.  A livello nazionale, nei primi cinque mesi del 2009, le ipoteche legali sono risultate pari a 83.025, a fronte delle 46.764 iscritte nello stesso periodo del 2008, in aumento del 78% e per un valore medio di circa 90.000 Euro. Il dato è spiegato da Experian in termini di un deterioramento della situazione finanziaria degli italiani, unito al maggiore ricorso a strumenti di esecuzione immobiliare da parte delle Concessionarie della Riscossione, ai fini del recupero coattivo dei crediti tributari. C’è comunque attesa per i dati relativi alla seconda parte dell’anno per verificare la consistenza di questo trend negativo. In ogni caso va ricordato come il 2008 (143.647 iscrizioni nei 12 mesi) aveva visto un crollo generalizzato delle iscrizioni sugli immobili a causa dell’innalzamento a 8.000 euro della soglia di credito minima da tutelare con l’ipoteca legale. Nel 2007 infatti erano state ben 295.889, delle quali ben 166.786 nei primi cinque mesi dell’anno. Se la risalita delle ipoteche legali nel corso dei primi mesi del 2009 è un dato di fatto, gli andamenti regionali sono contrastanti. In alcune regioni si ha infatti un rimbalzo netto del numero di iscrizioni, che ritornano così vicine ai livelli del 2007, mentre in altre si ha una prosecuzione del calo. A far segnare gli incrementi più decisi sono il Lazio, dove le ipoteche nei primi cinque mesi dell’anno sono aumentate di sei volte rispetto all’anno precedente (+575%), la Sicilia (+134%) e il Veneto (+93%), mentre crescite consistenti ma meno marcate si hanno in Campania (+42%), Lombardia (+39%), Friuli-Venezia Giulia e Piemonte (per entrambi +37%), Puglia (+36%) e Trentino Alto-Adige (+35%). La situazione è invece relativamente stabile rispetto ai primi cinque mesi dello scorso anno in Emilia-Romagna (+20%), nelle Marche (+10%) e in Calabria (+3%), mentre migliora sensibilmente in Basilicata (-83%), Molise (-66%), Umbria (-37%), Liguria (-27%), Valle d’Aosta (-18%), Sardegna (-17%) e Toscana (-16%). (fonte esperian)
Experian (Experian Plc) è leader mondiale nei servizi informativi per la prevenzione dei rischi di credito e di frode, il marketing  e la protezione dei dati di aziende e consumatori. E’ quotata alla Borsa di Londra (EXPN), ove concorre all’indice FTSE-100, espresso dai 100 titoli azionari più importanti.  Ha sede a Dublino (Irlanda) e le principali direzioni operative sono  a Costa Mesa (California, USA) e Nottingham (GB). Conta circa 15.000 addetti in 40 paesi per una clientela estesa a più di 65 paesi, con un fatturato annuo che supera i 3,9 miliardi di dollari. In Italia, opera dal 1995; ha sede a Roma, e filiali a Milano e Pontedera (PI).

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