Cresce del 3% lo stock di case in vendita in Italia nel I trimestre 2024

L’offerta di case in vendita segna un incremento del 3% nel primo trimestre del 2024, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, secondo uno studio pubblicato da idealista, il portale immobiliare leader per lo sviluppo tecnologico in Italia. Tuttavia, rispetto a tre mesi fa, lo stock di immobili in vendita risulta in calo del 3%. Capoluoghi Nei mercati cittadini emergono aumenti dell’offerta immobiliare nella maggior parte dei capoluoghi italiani (63), mentre 7 città (Messina, Pisa, Perugia, Sassari, Napoli, Avellino e Alessandria) non fanno rilevare variazioni e 36 subiscono un calo dello stock immobiliare. I maggiori incrementi dell’offerta interessano Vercelli (34%), seguita da Bolzano (30%), L’Aquila (24%), Nuoro (22%) e Pordenone (21%). Cresce lo stock di case in vendita anche a Milano (16%) e Torino (4%), mentre Napoli è stabile e Roma (-1%) registra un lieve calo rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. Di contro, le riduzioni maggiori dell’offerta immobiliare investono le città di Rovigo (-31%), Firenze (-24%), Isernia (-21%), Crotone, Belluno e Padova (tutte in calo del 20%). Province A livello provinciale, l’incremento dell’offerta di case in vendita è particolarmente evidente, con 73 aree che registrano un aumento, rispetto alle sole 6 (Lodi, Novara, Prato, Sassari, Sondrio e Treviso) che mantengono una stabilità, mentre 28 vedono una diminuzione dello stock disponibile. Bolzano (29%), Caltanissetta (24%), Barletta-Andria-Trani (21%) sono le province che hanno registrato i maggiori aumenti nei volumi. Seguono altre 70 aree con incrementi inferiori al 20%, tra cui il 19% registrato a Matera e l’1% rilevato nelle province di Roma, Asti, Udine e Genova. Anche la provincia di Milano segna un aumento del 6%. Dall’altro lato, in termini di riduzione dello stock di case disponibili, i maggiori cali si verificano a Rovigo (-23%), Padova (-14%) e Firenze (-12%). Altri ribassi inferiori al 10% si osservano nelle altre province coinvolte, con percentuali che vanno dal -9% al -1% di Monza-Brianza. I dati sono stati raccolti e analizzati da idealista/data, la proptech di idealista attiva in Spagna, Italia e Portogallo dedicata a fornire iri del database di idealista specifici per ciascun paese, insieme ad altre fonti di dati pubbliche e private, questa piattaforma offre una gamma completa di servizi, tra cui valutazione, investimento, acquisizione e analisi di mercato.